dijous, 12 de juliol de 2018

APROBADA LA LEY CONTRA LA OCUPACION ILEGAL


Con el fin de luchar contra las ocupaciones ilegales de viviendas y en concreto para acabar con   la lentitud con la que hasta ahora se llevaban a cabo la devolución de la posesión perdida a sus legales poseedores, se ha aprobado la Ley 5/2018, de 11 de junio que modifica la Ley de Enjuiciamiento civil con este objetivo.

Esta reforma   crea  un  trámite incidental que quiere ser rápido y expeditivo para conseguir recuperar la posesión del  inmueble lo antes posible. Pueden  acudir a  esta vía las personas físicas, las entidades sin ánimo de lucro y  las entidades públicas  propietarias o poseedoras legítimas de vivienda social que han sufrido una ocupación ilegal. Será necesario aportar el título que justifique que  la posesión de la vivienda le pertenecía (ya sea por ser propietario, inquilino o usufructuario, por ejemplo). El plazo para ejercerlo es de un año desde que se tiene conocimiento de la ocupación

La demanda que se presente podrá dirigirse a los ignorados ocupantes del inmueble y la notificación se hará en la vivienda ocupada (si no se quiere recoger se dará por notificado a los ocupantes, sin necesidad de edictos).

Si el demandante hubiera solicitado la inmediata entrega de la posesión de la vivienda, en el decreto de admisión de la demanda se requerirá a los ocupantes para que aporten, en el plazo de cinco días el título que justifique su situación posesoria. Si no se aporta documentación suficiente, el Juzgado ordenará la inmediata entrega de la vivienda al demandante. En el caso que no se conteste a la demanda se procede inmediatamente a dictar sentencia. La sentencia estimatoria es de inmediata ejecución.

También se contempla la obligación de comunicar el desalojo a los Servicios sociales, si se ha podido identificar a los ocupantes de la vivienda y estos dan su consentimiento para ello, con el fin de que den una respuesta a la situación, si es el caso.

La nueva legislación es prometedora, ahora hay que ver cómo se lleva a cabo su aplicación por los Tribunales. Esperemos que la saturación de algunos juzgados no haga que la rapidez que se busca no pueda ser aplicada en la práctica.

dimecres, 11 de juliol de 2018

 

En Jesus Geli Fàbrega, advocat especialitzat en Dret Laboral i soci fundador de BOIL FERNANDEZ GELI ADVOCATS forma part, a partir d'ara, de l’Associació Catalana de Direcció de Recursos Humans,  xarxa de professionals especialitzats en la gestió i la direcció de persones creada al 1965. 

AMPLIACION DEL PERMISO DE PATERNIDAD


Desde el pasado 5 de julio de 2018 el permiso por paternidad ha sido ampliado a cinco semanas,  así, en los  supuestos de nacimiento de un  hijo, adopción, guarda con fines de adopción o acogimiento, el trabajador tendrá derecho a la suspensión del contrato por paternidad durante cinco semanas, ampliables en los supuestos de parto, adopción, guarda con fines de adopción o acogimiento múltiples en dos días más por cada hijo a partir del segundo.
Como novedad, se prevee la posibilidad que la última semana de este periodo pueda disfrutarse de forma independiente dentro de los nueve meses siguientes a la fecha de nacimiento del hijo . Es necesario para ello que exista acuerdo entre el empresario y el trabajador y el acuerdo se adopte al inicio del permiso. Respecto a las otras cuatro semanas sí que deben disfrutarse de forma ininterrumpida desde el nacimiento o adopción.

dilluns, 9 de juliol de 2018

Éxito de participación en la Jornada sobre los mercados de Perú y México


La Jornada empresarial organizada por BOIL I NTERNATIONAL y GRANOLLERS MERCAT se celebró el pasado 4 de julio con una  importante asistencia de empresas interesadas en los mercados de Perú y México. Intervinieron Aurelia Ramírez, gerente de la Cámara de Comercio de Perú en España, Valerie Nobili experta en el mercado mejicano y consultora de Boil International  y Josué Sánchez, consultor de LATAN de Atrevia, los cuales expusieron las características de la economía de estos países y las posibilidades de negocio que ofrecían a las empresas españolas. En este sentido se contó como caso de éxito, con el Sr. Pere Barrios, gerente de la empresa RECAM LASER SL, quien pudo transmitir, de primera mano,  su experiencia empresarial en estos mercados.  El acto acabo con un desayuno relacional entre los participantes, los cuales también tuvieron la oportunidad de entrevistarse de forma personal con los consultores de BOIL INTERNATIONAL